红星美凯龙10010元/㎡高价竞得金华开发区住宅地

发布时间： 2016-12-07 11:58:05 发布作者： 众易居金华装修网 浏览人数：792

12月1日上午，红星美凯龙以10010元/㎡竞得金华开发区环城西路以东一宗53亩住宅用地，以最高容积率1.6计算，楼面价高达6256元/㎡，拍卖起始价6450元/㎡，溢价率达55%，每亩约667万元，总价高约3.53亿元。红星美凯龙继东阳街地块之后再次拿下一块宝地。

该地块的出让集聚了业界关注目光，吸引了上海红星美凯龙、浙江.华都置业、杭州中北花园、嘉恒房产、新纪元置业、杭州火松投资有限公司、上海梁通置业共7家知名房企参与竞拍，拍卖现场竞价也相当激烈，从起始价6450元/㎡，一路飙升至10010元/㎡，最终花落红星美凯龙。

据悉，该地块占地面积35272平方米，约合53亩，起始价为6450元/平方米，容积率在1.4～1.6,按用足1.6测算,折合楼面价约4031元/平方米，建筑密度≤21%，绿地率≥25%，建筑限高(米)15～45，为纯住宅用地。

该地块容积率达到1.6，限高15~45米，以一层楼3米来简单计算，最.低楼层5层最.高楼层15层，在建筑密度≤21%的基础上可以得出楼层均层大约是7-8层，排除别墅、排屋等物业形式，最.大的可能就是花园洋房与小高层的搭配，届时金华城西也将拥有高品质的好楼盘，也会给消费者更多的选择。

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